环抱青葱山峦 尽览沙田马场及城门河景观 九肚山尚珩La Cr

环抱青葱山峦 尽览沙田马场及城门河景观 九肚山尚珩La Cr

客饭厅设有全落地玻璃趟门连接露台,尽享沙田马场、城门河、马鞍山郊野公园或其他开扬景致。1#* (拍摄日期:)

 

「尚珩La Cresta」高踞九肚山传统豪宅区之半山地段,提供61伙住宅单位,包括13座洋房、1个花园複式单位,以及3座分层住宅共47个分层单位。项目採用低密度纯大宅设计,单位实用面积1,554至3,591平方呎@,提供3房(包括1套房)至5房(5个均为套房)不同间隔的单位。部分单位设有私属升降机大堂*,部分特色天台单位更设私人平台连游泳池*或按摩池*及天台;所有洋房设私人花园,部分洋房更尊享私人升降机*及私人游泳池*,尽显大宅风範。

尽览沙田马场及城门河美景#

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「尚珩La Cresta」高踞九肚山传统豪宅区之半山地段,尽享沙田马场、城门河、马鞍山郊野公园或其他开扬景致。2#

环抱青葱山峦 尽览沙田马场及城门河景观 九肚山尚珩La Cr

为配合四周大自然环境,客饭厅其中一边墙身绘有以梅花为题的墙布,高贵典雅,尽显豪宅气派。3 (拍摄日期:)

 

「尚珩La Cresta」第2座8楼A单位属4房(包括2套房)间隔,实用面积1,761平方呎@,横向型客饭厅长约8.5米(即约27呎)*,间格方正实用。为配合四周绿意柔柔的环境,设计师设计客饭厅色调以深棕色为主、配以米白色及哑金色为点缀。其中一边墙身绘有以梅花为题的墙布,加上摺纸式形态的天花设计,为家居增添浓厚的大自然气氛。客饭厅设有全落地玻璃趟门连接露台*,引入户外景致#之余,亦增加了室内空间感及採光度。3

睡房空间宽敞 享开扬大自然景观# 4

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主人套房及其他睡房均设有偌大窗户,在房内依然享有大厅的优雅大自然景观。4 #(拍摄日期:)

 

主人套房及其他睡房均设有偌大窗户,睡房依然享有优雅大自然景观#。主人套房预留衣帽间,且有足够空间摆放大型家具,宽敞实用。4

厨房空间偌大,配备一系列德国顶尖家电名牌Gaggenau嵌入式厨房家电,包括蒸烤炉、酒柜、雪柜、电磁煮食炉、单炉头与双炉头煤气煮食炉、洗碗碟机及2合1洗衣乾衣机等。∆

住客会所「Club La Cresta」更提供各式设施,包括户外游泳池、儿童游泳池、水疗室、宴会厅、健身室、瑜伽室、儿童游戏室、休闲雅座、游戏室、蒸气室、桑拿浴室及空中花园等。^

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「尚珩La Cresta」邻近香港中文大学、星级酒店及购物商场等,教育和生活设施完善。5,6,7

 

坐拥交通优势 区内教育及生活配套完善

「尚珩La Cresta」坐享完善交通优势,邻近6条行车隧道包括大老山隧道、狮子山隧道、城门隧道、大围隧道、沙田岭隧道及尖山隧道贯通香港各区,更可经吐露港公路北上内地,由尚珩驾车到落马洲管制站只需约27分钟+,特别适合一众经常来往中、港的经商人士;而驾车往中环国际金融中心亦只需约32分钟+,方便快捷。「尚珩La Cresta」更享现时东铁綫和马鞍山綫,以及未来沙中綫的强大铁路网络□,形成坐拥港铁三綫新局面。

沙田区内有多所国际学校及直资学校,包括由英基学校协会开办的启新书院及沙田学院,以及李宝椿联合世界书院等,发展项目亦邻近筹备中的香港墨尔文国际学校◊。沙田区小学属91校网,而中学校网包括沙田官立中学、沙田崇真中学及浸信会吕明才中学等,让家长在栽培子女时有更多选择。发展项目更邻近香港中文大学和科学园,洋溢优良学风,特别适合有小朋友的家庭客。◊

「尚珩La Cresta」邻近香港赛马会沙田会所、沙田市中心及星级酒店,九肚一带生活多元化,能满足高品味人士之要求。◊

 

#只适用于部分单位。单位景观受所处层数、座向及周边建筑物及环境影响,发展项目四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及设施,且发展项目区内及周边环境及设施会不时改变。卖方对单位景观、发展项目区内及周边环境及设施并不作出任何明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方亦建议準买家到有关发展地盘作实地考察,以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
*只适用于部分单位。有关详情,请参阅售楼说明书。
@实用面积是按照《一手住宅物业销售条例》(第621章)第8条计算得出。有关发展项目的每个住宅物业实用面积的资料,请参阅售楼说明书。
∆住宅单位内之装置、装修物料及设备以买卖合约条款作準。详情请参阅售楼说明书。卖方保留更改住宅物业内装置、装修物料及设备权利。卖方承诺如项目中没有安装指明的品牌名称或产品型号的设备,卖方便会安装品质相若设备。
^「Club La Cresta」为宣传名称,仅于宣传资料中显示以供参考,并不会在住宅物业的临时买卖合约、正式买卖合约、公契、转让契或任何其他业权契据中显示。会所设施于入伙时未必能即时使用。各种设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件及公契条款及现场环境状况限制。卖方保留权利更改会所设施及其间隔、设计、布局及用途。会所及不同康乐设施可能需要另行收费。
+ 上述之预计交通时间乃由丽坪路驾车到达各目的地之大约所需行车时间,并受实际交通情况限制和影响,仅供参考。上述资料亦不反映两个目的地之间的行车时间。
□ 港铁沙中綫项目目前兴建中,并可能不时更改,于发展项目入伙时亦可能尚未完成或启用。
◊ 上述之学校、私人会所及酒店等并不属于发展项目的一部分,亦与发展项目无关。学校的开办或启用日期,可能不时更改;发展项目区内及周边环境及设施亦会不时改变。卖方建议準买家到有关发展地盘及附近不同地点/设施等作实地考察,以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的设施,及/或这些地点/设施与发展项目实际距离,有较佳了解。
照片1、3及4于「尚珩」第2座8楼A室装修示範单位内拍摄,并经电脑修饰处理,仅供参考。「尚珩」第2座8楼A装修示範单位之设计修饰纯属设计师之选择,单位内所示之物件、装修、设计、用途并非交楼标準,亦未必会在实际单位内提供。相关住宅物业内装置、装修物料及设备的提供以买卖合约之条款及条件为準,详情请参阅售楼说明书。示範单位之间隔改动,于其他单位未必适用或可行。买方于改动任何间隔前,必须先就改动工程向有关专业人士查询。有关改动可能需要有关政府部门批准。
照片2于于发展项目地段上空(香港主水平基準以上约233.8米)拍摄,并经电脑修饰处理,并不反映发展项目及其周围环境现时之实际景观及状况,及/或不同地点与发展项目的实际距离,仅供参考。发展项目中建筑物的最高位置为香港主水平基準以上229.9米。本照片所显示之景观并不代表或反映发展项目任何一个住宅单位可享有的景观。
照片5、6及7并非于或自发展项目拍摄,并不反映发展项目或其任何部分的实际外观和景观,亦不反映发展项目与邻近地点的实际距离。
本广告/宣传资料仅供参考,并不构成及不得诠释成卖方或其代理人提供或作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证,或探求对任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。有关物业之买卖,一切以买卖合约条款作準。
发展项目所在街道名称及门牌号数 : 丽坪路37号
区域 : 沙田
卖方就发展项目指定的互联网网站的网址 : www.lacresta.hk
本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。準买家如欲了解发展项目的详情,请参阅售楼说明书。卖方亦建议準买家到有关发展地盘作实地考察,以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
卖方 : 萃日投资有限公司|卖方之控权公司 : Advantage Investor Limited|认可人士 : 梁世雄先生|认可人士以其专业身分担任经营人、董事或僱员的商号或法团 : 马梁建筑师事务所(香港)有限公司|承建商 : 佳盛建筑有限公司|就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所 : 施文律师行|已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构 : 香港上海汇丰银行有限公司|已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人 : Sky Phoenix Enterprises Limited及Jubilee Century Group Limited|尽卖方所知的该项目的预计关键日期 : (「关键日期」指批地文件的条件就该发展项目符合的日期。预计关键日期,是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。)本广告/宣传资料在卖方的同意下由信报财经新闻发布。卖方建议準买方参阅有关售楼说明书,以了解发展项目的资料。详情请参阅售楼说明书。此广告之製作日期 :

 

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